این نوع از سیستم‌ها مجهز به ریموت کنترل‌های دستی و دیواری هستند و با توجه به اینکه موجب زیبایی در سقف می‌شود می‌توانند عملکرد قابل قبولی را از خود به نمایش بگذارند؛ در واقع یک چرخه تبرید تراکمی که در دو قسمت صورت می‌گیرد قسمتی در داخل ساختمان و دیگری در بیرون از ساختمان و در هوای آزاد نصب می‌شود. این کار موجب می‌گردد قسمت پر سرو صدای سیکل که همان کمپرسور می‌باشد به بیرون از محیط ساختمان منتقل شودو تنها قسمت اواپراتور که وجود آن در داخل ساختمان الزامی است، در داخل قرار می‌گیرد و با وجود فن آوری مدرن مانند ترموستات قابل تنظیم و فن‌های سرعت متغیر، کولر اسپلیت‌های سقفی کاستی به طور انحصاری به صورت بهینه انرژی مصرف می‌کنند.

لازم به ذکر است که اسپلیت‌ها انواع مختلفی دارند و همه‌ی این مدل‌ها در حالات مختلف، از جمله تولید سرمایش و یا گرمایش و سرمایش به طور همزمان کار می‌نمایند. نوع عمکلرد این نوع از کولر گازی به گونه‌ای است که می‌تواند گرما و سرمای تولید شده را از طریق سقف به سمت زمین از هر چهار جهت پخش نماید یعنی در واقع از وسط عمل مکش و از چهار جهت عمل دهش هوا انجام می‌شود.